Kiralara getirilen yüzde 25 zam sınırı sona eriyor. Uzmanlar, kiracıların TÜFE oranında zam yaparak yasal yükümlülüklerini yerine getirebileceğini belirtiyor.
Türkiye’de konut kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırı temmuz ayında sona erecek. Zam sınırının kalkması durumunda ev sahipleri keyfi zam yapamayacak. Uzmanlar, kiracıların TÜFE oranında zam yaparak yasal yükümlülüklerini yerine getirebileceğini söyledi.
Kiracılar kira sözleşmelerini yenileme dönemlerinde TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre zam yapabilecekler. Bu, kiracıların yasal olarak TÜFE oranında zam yaparak yükümlülüklerini yerine getirebilecekleri anlamına geliyor.
Uzmanlar, zam sınırının kalkması durumunda ev sahiplerinin keyfi zam yapma hakkının olmadığını belirtiyor. Kiracılar, TÜFE oranında zam yaptıklarında, ev sahipleri farklı bir zam talep edemeyecek veya kiracıyı evden çıkaramayacak. Ancak, ev sahiplerinin geçerli hukuki sebeplerle evi boşaltma hakkı bulunuyor.
TÜFE ORANI DİKKATE ALINACAK
Kiracılar beş yıllık süreyi doldurmadıysa ve mevcut uygulama devam ederse, yine TÜFE oranında zam yaparak yasal yükümlülüklerini yerine getirebilecekler.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, piyasa dinamiklerine müdahale etmenin yanı sıra, iktidarın ekonomik büyümeyi destekleyecek yatırım, üretim, istihdam ve ihracat gibi alanlara odaklanması gerektiğini belirtiyor. Bu açıklamalar, konut kiralarının serbest piyasa koşullarına göre belirlenmesi gerektiği yönündeki görüşü güçlendiriyor.
